Offene Immobilienfonds können dank des Zukunftsfinanzierungsgesetzes (ZuFinG) in Erneuerbare-Energien-Anlagen investieren. Die Commerz Real sieht darin ein vielversprechendes Marktsegment und beabsichtigt, für ihren Fonds HausInvest in Solar- und Windparks zu investieren, um von den Vorteilen der erneuerbaren Energien zu profitieren.
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Immobilienfonds könnten 19 Mrd. Euro in Erneuerbare-Energien-Anlagen investieren
Das geplante Zukunftsfinanzierungsgesetz ermöglicht es offenen Immobilienfonds erstmals, in erneuerbare Energien zu investieren. Die Commerz Real betrachtet dies als wichtigen Schritt zur Förderung der Energiewende in Deutschland und zur Weiterentwicklung der Anlageklasse offene Immobilienfonds. Bei einem verwalteten Vermögen von insgesamt 131 Mrd. Euro könnten deutsche offene Immobilienfonds laut Commerz Real theoretisch mehr als 19 Mrd. Euro in Wind- und Solarparks sowie anderen erneuerbaren Energien investieren.
Fonds dürfen nun in erneuerbare Energien investieren
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz revolutioniert die Möglichkeiten offener Immobilienfonds, indem es ihnen erlaubt, bis zu 15% ihres Volumens in erneuerbare Energien zu investieren. Diese Fonds können nun Anlagen zur Produktion, zum Transport oder zur Speicherung von Strom oder Wärme aus erneuerbaren Energien erwerben und betreiben. Damit eröffnen sich für die Fonds völlig neue Perspektiven und Chancen auf dem Markt der erneuerbaren Energien. Dieses Gesetz stellt einen bedeutenden Schritt zur Weiterentwicklung der Fonds dar und trägt zur Förderung der Energiewende bei.
Offene Immobilienfonds: Commerz Real setzt auf grüne Energie
Die Commerz Real plant, ihre langjährige Erfahrung und Expertise im Bereich erneuerbarer Energien zu nutzen, um die neuen Möglichkeiten schnellstmöglich zu erschließen. Langfristiges Ziel ist es, die Immobilien im Portfolio mit eigenem Strom zu versorgen. Dies ermöglicht es, den Mietern attraktive Konditionen anzubieten und erhöht die Attraktivität der Immobilien für potenzielle Nutzer. Eine positive Bewertung der Immobilien wirkt sich letztlich auch auf die Anleger positiv aus.
Zukunftsfinanzierungsgesetz steigert Marktpotenzial für erneuerbare Energien
Mit dem Zukunftsfinanzierungsgesetz eröffnen sich offenen Immobilienfonds neue Möglichkeiten und ein großes Marktpotenzial im Bereich erneuerbare Energien. Die Commerz Real plant, für den offenen Immobilienfonds HausInvest Solar- und Windparks zu erwerben. Die Option, diese Anlagen nicht nur zu kaufen, sondern auch selbst zu betreiben, ermöglicht es den Fonds, neue Geschäftsfelder zu erschließen. Durch die eigene Stromversorgung der Immobilien können attraktive Konditionen für Mieter angeboten und der Wert der Immobilien gesteigert werden. Das Zukunftsfinanzierungsgesetz ist somit ein wichtiger Schritt zur Förderung der Energiewende und zur Weiterentwicklung der offenen Immobilienfonds.
